Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
427.819 €
4 Zimmer  â€˘  127,5 m²  â€˘  403,5 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
427819 €
3.356 €/m²
4 Zimmer  â€˘  127,5 m²  â€˘  403,5 m² GrundstĂĽck

Zusammen bauen - individuell wohnen

Das Double 7 vereint stilvolle Architektur mit beeindruckender Schönheit. Die erhöhte Giebelwand des Doppelhauses verleiht ihm eine besondere Anziehungskraft, während zwei integrierte Flachdachgiebel die moderne Fassade harmonisch ergänzen und gleichzeitig für eine helle und lichtdurchflutete Innenraumgestaltung sorgen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 62 m² im Erdgeschoss eröffnet dieses Zuhause grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Fenster und durchdachten, offenen Raumübergänge ohne Türen schaffen eine einladende Atmosphäre voller Weite und Licht.

Merkmale

  • 403,5 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

? Kaufpreis fĂĽr den aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstück mit 808m²
? Teilbar

Energetische Highlights:
- Energieeffizientes Traumhaus im KfW55-Standard
- Optional ausbaufähig bis KfW40+

Professionelle Planungsleistungen:
- Vollständige Architektenleistung
- Entwurfsplanung
- Bauantragserstellung
- Flexible Anpassungen der Grundrisse
- Vermessung des Bauplatzes
- Unabhängiges Bodengutachten

Technische Ausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau-Komplettpaket:
- Umfassendes MaterialbĂĽndel
- Vollständige Innenausstattung
- Blower-Door-Test
- Erstellung des Energieausweises
- Inklusive Hausmontage und Baukran

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
427819 €
3.355,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.622 €1
Kaufpreis
427.819 €
Notarkosten (1,5%)
6.417 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.273 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.139 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. Johann, Train (93358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr Partner fĂĽr individuelles Wohnen

Flexible Ausbaustufen nach Ihren WĂĽnschen:
- Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem und schlĂĽsselfertigem Haus
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hausgrößen von 114 m² bis 275 m²
- Vielfältige Haustypen:
- Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
- Modernes Stadthaus
- Mehrfamilienhaus
- Doppelhaus

Vorteile von allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste Energietechnik

Kernkompetenzen von allkauf:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie
- Flexible Ausbaukonzepte
- Professionelle UnterstĂĽtzung beim Selbstausbau
- Breite Auswahl an Haustypen
- Energieeffiziente Bautechnik

Kontakt

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

allkauf hausMaklerbĂĽro
Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2nunr5l
Referenznummer: 3501-D7-93358-KW08-J-35211
allkauf haus
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?