Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 269.000 € 2 Zimmer 78 m² Oberstaufen 87534

Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
269000 €
2 Zimmer • 78 m²

Seltene Gelegenheit Reinigungsbetrieb inklusive der Immobilie und allen Maschinen im Ortszentrum

Eine echte Gelegenheit, für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger, hier finden Sie einen gut ausgestatteten solide eingerichteten Reinigungsbetrieb inklusive der Immobilie und allen Maschinen in vollem Betrieb der aus Altersgründen verkauft wird.
Die Immobilie befondet sich in absoluter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Hier können Sie Ihre Selbstständigkeit in eine sichere Existenz sofort starten, oder
als Kapitalanleger auch gut mit allem Inventar vermieten.
Zögern Sie nicht und warten Sie nicht zu lange.

Natürlich kann diese Immobilie auch für andere Gewerbe genutzt werden, z.B. als Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder als Verkaufsfläche.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
2 m Schaufensterfront
Außen-Stellplatz

Der Reinigungsbetrieb ist noch in vollem Betrieb, hier können Sie sofort weiter Arbeiten und Ihr eigenes Geschäft starten, oder dieses sofort mit guter Rendite weiter vermieten.

Die Gewerbefläche ist voll ausgestattet um den langjährig eingeführten Reinigungs Betrieb sofort weiter zu führen.

Alle Arbeitsgeräte sind Bestandteil des Kaufes inklusive der Räumlichkeiten selbst.
Ein PKW Außenstellplatz ist ebenso dabei.

Das WC für diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1953, 2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision, zahlbar und fällig nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

278.603 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

9.603 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberstaufen (87534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.

Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7567 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Borch Consult & PartnerMaklerbüro

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2lwwq5x

Referenznummer: 2026-01-08

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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