2,5 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
2,5 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Ch.Schülke-Immobilien; Attenkirchen, Schöne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung, mit EBK!
Diese ansprechend renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Attenkirchen.
Über die Diele mit Platz für eine Garderobe sowie einer praktischen Abstellkammer gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Dachflächenfenster sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und unterstreichen den einladenden Charakter des Raumes.
Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über gute Stellflächen. Das hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Im Kellerbereich steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Haustierhaltung gestattet ist!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Hochwertiges Laminat, Badezimmer mit Fenster, Wanne u. Dusche, hell gefliest, TV u. Internetanschluss in jedem Zimmer, Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung, Wandheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
11,11 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Attenkirchen (85395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Attenkirchen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Freising. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Attenkirchen bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbinden möchten.
Durch die günstige Lage zwischen Freising, Moosburg und Mainburg sind größere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Region München ist über die umliegenden Verkehrsachsen gut gegeben. Der Flughafen München ist in angemessener Fahrzeit erreichbar und macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler.
Die reizvolle, ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter regionaler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
