Ein Traum von Wohnung - 5 Zimmer mit 45m² Wohnzimmer und 14m² Dachterrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf höchstem Niveau! Dieses exklusive Penthouse im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes wird erstmals bezogen und bietet auf 137 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl mit gehobener Ausstattung in bester Leipziger Lage.
Das großzügige Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Böden sind mit Parkett in den Wohnbereichen und pflegeleichten Fliesen in den Nassräumen ausgestattet und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihr Penthouse bequem und barrierefrei.
Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein Garten lädt in der wärmeren Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Umweltwärme - eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
Tiefgaragenstellplätze sind gegen einen monatlichen Aufpreis von 80 € anmietbar und garantiert die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs direkt im Haus.
Dieses Penthouse vereint erstklassiges Wohnen, moderne Nachhaltigkeit und urbanen Komfort auf einer Etage - ein wahres Highlight für anspruchsvolle Mieter in Leipzig.
Merkmale
frei ab sofort
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.575 €
Nebenkosten
355 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage
Torgauer Straße 44, Volkmarsdorf, Leipzig (04315)
Im Osten der Stadt liegt der Trend-Bezirk Volkmarsdorf. Immer mehr Menschen zieht es in das Viertel am Torgauer Platz. Studierende, junge Familien ebenso wie Paare schätzen die offene, multikulturelle Atmosphäre.
Das Stadtbild ist abwechslungsreich: Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sind hier gleichermaßen zu finden. Der nahegelegene Mariannenpark bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern viel Platz für Erholung an der frischen Luft. Nicht weit entfernt liegt die neu gestaltete, knapp zwei Hektar große Grünanlage ,Ritzschke-Aue´.
Wer in Volkmarsdorf lebt, hat es nie weit: Im Stadtteil sind alle Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen zu Fuß zu erreichen. Der Neubau der Quartiersschule in der Ihmelsstraße ist das umfangreichste und innovativste Bildungsbauprojekt Leipzigs. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn liegt das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen über E-Mail werden bevorzugt bearbeitet.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zum Bus: 0.08
