Haus 530m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Knezevi Vinogradi
Osijek, Baranja - poslovni kompleks nedaleko od Osijeka.U srcu baranjskog vinogorja, na jednoj od najpoznatijih vinskih cesta na sjeveroistoku Hrvatske, u ponudi je kompleks vise objekata smjestenih u autenticnom okruzenju prirode, vinograda i tradicionalnih podruma.Objekti su pod zastitom kulturne bastine Republike Hrvatske,a obnova i izgradnja su potpuno radene po uzanci konzervatora. Nekretnina predstavlja spoj turistickog potencijala, privatnosti i mogucnosti daljnjeg razvoja, a sastoji se od tri potpuno uredena objekta za smjestaj te dodatnog objekta u visokoj roh-bau fazi.Kompleks se sastoji od tri potpuno uredena i funkcionalna objekta te dodatnog objekta u visokoj roh-bau fazi, pruzajuci buducem vlasniku mogucnost nastavka vec postojece turisticke djelatnosti ili razvoja ekskluzivnog koncepta odmora i eno-gastro turizma.OBJEKT APovrsine 105 m² potpuno je namjesten i spreman za koristenje. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, objekt raspolaze s tri kupaonice i ukupno osam lezajeva, a prostor je organiziran funkcionalno i prilagoden ugodnom boravku veceg broja gostiju.OBJEKT BRegistriran kao kuca za odmor, povrsine je 110 m². U prizemlju se nalazi dnevni boravak s mini kuhinjom, kupaonica i soba s dva lezaja, dok su na katu smjestene tri dvokrevetne sobe i dodatna kupaonica. Objekt pruza odlican balans privatnosti i zajednickog prostora za boravak gostiju.OBJEKT CKoncipiran je jednako kao Objekt A, ukupne povrsine 95 m² te je takoder potpuno ureden i opremljen za koristenje.PROSTOR ZA RAZNE PRIGODEDodatni objekt povrsine 180 m² trenutno je u visokoj roh-bau fazi, a unutar njega izvedena su cetiri sanitarna cvora, pomocne prostorije i dodatni prostor planiran za wellness, spa centar ili sadrzaj slicne namjene. Upravo taj dio kompleksa otvara velik potencijal za organizaciju privatnih dogadanja, wellness koncept ili prosirenje turisticke ponude.Posebnu vrijednost nekretnine daje travnata povrsina iznad podruma s otvorenim pogledom na vinograde i baranjsko zelenilo. Prostor pruza idealnu mogucnost uredenja suncalista, lounge zone ili jacuzzija, stvarajuci dodatni sadrzaj koji se savrseno uklapa u mir i atmosferu vinske ceste.U svim objektima ugradena je drvena stolarija s komarnicima, ukupno deset klima uredaja, a provedeno je i podno grijanje u iscekivanju prikljucka plina. Kompleks je pazljivo odrzavan i osmisljen tako da pruza funkcionalnost, ugodan boravak i autentican dozivljaj Baranje.Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mjesta gdje se spajaju rijeke Drava i Dunav, u podrucju poznatom po vinskim cestama, podrumima i stoljetnoj tradiciji vinogradarstva. Zmajevac i njegov Surduk predstavljaju jedno od najposebnijih eno-gastro odredista kontinentalne Hrvatske, a spoj prirode, privatnosti i turistickog potencijala cini ovu nekretninu izuzetnom investicijskom prilikom.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo vam uvijek na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 349799
