3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.020 €
3 Zimmer • 81 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Günzburg zu vermieten
Herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit sonnigem Balkon in sehr guter, stadtnaher bevorzugter Wohnlage von Günzburg. Hochwertige Ausstattung, heller, großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Zugang zum Balkon, Abstellraum in der Wohnung. Abstellraum im Keller sowie Tiefgaragenplatz. Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Haustiere sind nicht gewünscht.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Kabelanschluss
Ausstattung: > Gepflegtes Haus > 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 81 m² > Sonniger Balkon > Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung > Parkettboden > Moderne Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden > Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
12,59 €/m²
1.020 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2910 €2.910 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Günzburg (89312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage von Günzburg und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Angeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch ohne Auto eine angenehme Mobilität gewährleistet ist. Darüber hinaus profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch Ziele in der Region zügig anfahrbar sind. Günzburg verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Ulm, Stuttgart und Augsburg, München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Ausgestellt am 08.10.2024 - Gültig bis 07.10.2034 - Heizung: Gas - Endenergieverbrauch: 71,4 kWh (m²*a) - Primärenergieverbrauch 78,6 kWh (m²*a) - Energieeffizienzklasse: "B"
Die Stadtvillen sind wohl eine der schönsten Häuser in Günzburg, welche auch hohe Ansprüche an Wohnqualität erfüllen. Ein ansprechend gestalteter Eingangsbereich und eine gepflegte Aussenanlage mit gepflasteren Wegen und großzügig angelegten Grünflächen laden ein.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
