Die schöne und sehr funktionale Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit 33 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 2018 in massiver Bauweise mit Tiefgarage errichtet. Zur Wohnung gehören ein großer Balkon in Westausrichtung mit Blick zum Hufeisensee, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung hat über einen modernen Wohnungsschnitt und ist mit Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen und Küche sowie mit Fliesen im Bad ausgestattet. Das verfügt über eine Badewanne, und einen Waschmaschinenstellplatz. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Einbauküche mit allen üblichen elektrischen Geräten sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Der vorhandene Aufzug erhöht die Attraktivität des Angebots.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.596,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
260.700 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
23.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3%)
7.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büschdorf, Halle (06116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Büschdorf der Stadt Halle (Saale). Büschdorf zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen sowie einer grünen Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Innenstadt von Halle (Saale) ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Rückfragen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
