ImmoFerreira
Herrn Dominik Seidemann
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Licht. Raum. Natur. - Exklusives Wohnen mit Garten in einer der begehrtesten Lagen Münchens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.,Käuferprovision. Weiteres siehe Sonstiges. inkl. MwSt.
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Lage
Die Hegelstraße 4 liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens - ruhig, grün und dennoch stadtnah. Hier treffen Lebensqualität, Sicherheit und Komfort aufeinander und schaffen eine Wohnlage, die in ihrer Balance einzigartig ist.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Stadtvillen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
08.08.2020 bis 09.07.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zwischen klassischer Eleganz und moderner Klarheit ist hier in der Hegelstraße 4 ein Neubauensemble entstanden, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist ein echtes Statement für Menschen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus architektonischer Raffinesse...
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
+ Massivbauweise mit 30 cm Füllziegeln - hervorragende Wärme- & Schalldämmung
+ Hochwertige Echtholzböden in Eiche Natur
+ Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Elektrische Rollläden &...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Angaben und Geldwäschegesetz:
Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern bzw. Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher nicht übernommen. ImmoFerreira ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als immobilienvermittelndes Unternehmen verpflichtet, bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herrn Dominik Seidemann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mav55l
Referenznummer: 117100364#r85vq4
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