Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.252 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  542 m² Grundstück

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Bützow (18246)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bützow, nur etwa 500 Meter von einem nahegelegenen See entfernt, der zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Kleinstadt Bützow liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Rostock und Güstrow. Die historische Altstadt, grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen Bützow zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Das im Jahr 1978 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und steht auf einem 542 m² großen Grundstück. Ein kleiner Windfang empfängt Sie und leitet in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein separater Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier ein bemerkenswertes Platzangebot. Neben mehreren Lagermöglichkeiten befinden sich im Kellergeschoss ein Waschkeller mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei zusätzliche beheizbare Zimmer, die sich hervorragend als Gästebereich, Hobbyräume oder für ein Homeoffice nutzen lassen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung. Ein Schuppen sowie zwei Stellplätze sind vorhanden und runden das Angebot ab. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2013. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine moderne Internetanbindung. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2002 erneuert, das Dach im Jahr 2007 saniert. Die elektrische Anlage entspricht noch einem älteren Standard und sollte von einem Käufer bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und eine attraktive Lage nahe des Sees und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern