Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €

3.263 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  309 m² Grundstück

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Oberaden, Bergkamen (59192)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bergkamen. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Betreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie einer guten Verkehrsanbindung.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Organisation des Alltags.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen, Spielplätze und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Highlight:

Der nahegelegene Adener See befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung und wird voraussichtlich 2026 vollständig eröffnet. Der neue Freizeit- und Badesee mit Strandbereichen, Spazier- und Radwegen steigert die Wohn- und Freizeitqualität der Lage erheblich und stellt einen wichtigen Impuls für die zukünftige Entwicklung des Wohnumfelds dar.

Die Nahversorgung ist sehr gut gewährleistet. Supermärkte, Drogerien, Ärzte und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sind auch größere Städte der Region bequem erreichbar. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, hoher Freizeitqualität und familienfreundlichem Umfeld.