Graf Immobilien GmbH
Frau Valentina Müller
004 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Gewerbeimmobilie mit Potenzial zur Umwidmung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.*
Lage
SCHWABING - URBANE ELEGANZ IN BESTER LAGE
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im Herzen von Schwabing. Der Stadtteil steht wie kaum ein anderer für stilvolles, urbanes Leben und verbindet gewachsene Tradition mit moderner Lebensqualität.
Das Umfeld ist geprägt von...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 10.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
64,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Stadtteils Schwabing befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie - ein Ort, der durch seine Lichtdurchflutung, den offenen Raumcharakter und die harmonische Architektur sofort ein besonderes Wohlgefühl vermittelt. Großzügige Rundbögen, elegante Steinfliesen und eine große Fensterfront schaffen ein...
Ausstattung
- gepflegter Altbau
- Nähe Denkmalschutz
- Massivbauweise
- Baujahr 1910
- Nord-/Ostausrichtung
- großzügiger Eingangsbereich mit viel Potenzial
- Deckenspots
- Doppelverglasung
- Gasheizung aus dem Jahr 2022
- hochwertige Sanitäranlagen aus dem Jahr 2022
- Heizkörper (EG + UG)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvxy5s
Referenznummer: 8227-VM
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