Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €

4.292 €/m²

3 Zimmer  •  75,7 m²

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Höchsterstraße 10a, Fußach (6972)

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Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Fußach überzeugt auf den ersten Blick mit ihrem besonderen Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das sofort begeistert.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine optimale Aufteilung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beheizbare Wintergarten, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Ob als lichtdurchfluteter Essbereich, gemütliche Leseecke oder stilvoller Rückzugsort - hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumgefühl.

Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie wird schnell zum Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,05 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 2.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.04, Distanz zum Flughafen: 7.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 1.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 2.32