Platzwunder mit Potenzial!- perfekt für Familien oder als Kapitalanlage A1707)
Endlich genug Platz für alle! Leben, lachen, gemeinsam genießen - ob mit Familie, Freunden oder als Zuhause für mehrere Generationen. Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche und drei Etagen (EG, OG, DG) insgesamt 12 Zimmer und 4 Bäder - perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Dank zwei separater Wohneinheiten können Sie eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten - oder Platz für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), großzügige Zimmer und flexible Grundrisse. Der ausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Wohn- und Stauraum.
Zur Ausstattung gehören Laminat-, Fliesen- und Holzdielenböden sowie bereits verbaute Kunststofffenster. Geheizt wird zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung.
Zum Haus gehören ein kleines Gartengrundstück mit Stellplatz direkt am Gebäude und ein weiteres, großes Gartengrundstück (welches extra erworben werden kann) im Ort mit Gartenhaus und Wohnwagen - perfekt für Freizeit und Hobby.
Die Lage überzeugt: Zentral in Kamsdorf, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Die Stadt Saalfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.
Fazit: Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine top Anbindung - das ideale Zuhause für Familien mit großen Plänen oder clevere Investoren. Jetzt Besichtigung sichern!
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119900 €119.900 €
501,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
128.294 €1
Kaufpreis
119.900 €
Kaufnebenkosten
8.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.799 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamsdorf (07334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kamsdorf ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, eingebettet in das westliche Thüringer Waldvorland. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Unterwellenborn, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Rudolstadt und rund 20 Kilometer südwestlich von Saalfeld. Die geografische Lage von Kamsdorf ist von einer sanften Hügel- und Waldlandschaft geprägt, die typisch für diese Region ist. Der Ort befindet sich am Rande des "Thüringer Waldes", einem beliebten Wander- und Naturgebiet. Die Umgebung ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die sowohl für Outdoor-Enthusiasten als auch für Naturfreunde attraktiv sind. Kamsdorf ist über die Landstraße L 1085 gut erreichbar, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und größeren Städten herstellt. Der Ort ist ruhig gelegen und bietet eine beschauliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Rudolstadt und Saalfeld ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu kulturellen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
