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FBK Asset Management GmbH

Andrea Kacer

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Erlangen - Erstbezug nach Sanierung

€ 1.149

Kaltmiete zzgl. NK

85,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Stadtrandsiedlung)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.149

Nebenkosten

€ 200

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 1.349

Kaution

3.447,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel von Erlangen, das eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Erlangen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schallershofer Str. in Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,4 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein modernes, frisch saniertes Badezimmer...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Aufzug für einfachen Zugang. Das Badezimmer und das separate WC sind modern gestaltet und frisch saniert. Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 1.149 EUR sowie Nebenkosten von 200 EUR gemietet werden, was insgesamt 1.349 EUR ergibt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 Euro monatlich angemietet werden. Ein Fahrradkeller...