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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.670 €
6 Zimmer  •  118,7 m²  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.670 €
6 Zimmer  •  118,7 m²  •  frei ab 08.03.2026

Großzügig wohnen mit Terrasse: Moderne 4-Zimmer-Wohnung am Bramfelder Dorfplatz - verfügbar ab 01.04.2026

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Bramfelder Dorfplatzes 10 bietet mit 118,73 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenanteil, der den Wohnraum ideal erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung und bietet damit eine hervorragende langfristige Perspektive.

Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
Aufzug; Mietergarten; Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.094,33 €
Kaltmiete
14,07 €/m²
1.670,46 €
Nebenkosten
237,46 €
Heizkosten
186,41 €
Kaution
5011.38 €

Lage

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Bramfelder Dorfplatz 10BramfeldHamburg (22179)
Der Bramfelder Dorfplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität - urban, praktisch und lebenswert.

Besonderheit: Großzügige Wohnfläche, Erdgeschosslage mit Terrasse und eine zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer echten Rarität. Ein Zuhause mit Raum, Komfort und Zukunftsperspektive - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Vincent DobbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nkch5n
Referenznummer: 90-1764270001
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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