Bar/Café zum Kauf 125.000 € Alleeweg 2a Kaufbeuren 87600

Bar/Café zum Kauf
125000 €
1.665 €/m²

Cafe - Kneipe - Bistro - Dart-Kneipe

Massivbauweise, 4-geschossig mit Satteldach, Kellerabteil, Laminat- und Fliesenböden, Lift.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung - (Baujahr 2026), Verbrauchsausweis vom 18.11.2028, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 28,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Momentan sind die Räume als Bistro/Dartkneipe seit 01.11.2024 vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 7.386,00 Euro.

Merkmale

vermietet
Bodenbelag: Laminat

Großer Raum mit Theke und Dartautomaten, kleine Küche, WC-Herren, WC-Damen, Abstellraum, Terrasse vor dem Eingang für Terrassenbetrieb.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.665,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

129.463 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

4.463 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.463 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alleeweg 2a, Kaufbeuren (87600)

Sonnige Altstadt-Zentrumslage - Nähe Buroncenter - am Rand der Fußgängerzone im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Alleeweg.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Nutzfläche: 75,06 m², Gesamtfläche: 75,06 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sutter-Immobilien GmbH

Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NQ3XP4W3AB

Referenznummer: MS20251858