GRENZE LUXEMBURG: 5 SCHLAFZIMMER / 2 BÄDER / 3 GARAGEN IN PERL-BESCH!
PERL-BESCH: IDEAL FÜR PENDLER, NUR 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH
- 254 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE! - Bungalow! Wohnen auf einer Ebene! - 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien - Großes Grundstück - TOP-Lage! - Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet - Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer
Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage
Merkmale
997 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkon
Terrasse
5 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen. Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat, PVC und Fliesen verwendet. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
439800 €439.800 €
3.357,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
492.884 €1
Kaufpreis
439.800 €
Kaufnebenkosten
53.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.597 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.587 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.701 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besch, Perl / Besch (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.
Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.
04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Stichworte
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
