Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 4 Zimmer 109,3 m² 251 m² Grundstück frei ab sofort Forsbach Rösrath 51503

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
4.347 €/m²
4 Zimmer • 109,3 m² • 251 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes Haus am Rande des Königsforstes

Sehr gepflegtes Haus mit einseitig angebauter Garage und kleinem Garten. Das Objekt erscheint uns ideal geeignet für ein Paar, oder eine Familie mit einem Kind.

Merkmale

frei ab sofort
251 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
1 WC, Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

4.347,43 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 16.957,50 EUR 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

516.325 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

41.325 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (0,2%)

950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forsbach, Rösrath (51503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im oberen Bereich von Rösrath-Forsbach, in einer ruhigen Lage und ist über einen Privatweg zu erreichen.

Weitere Informationen

Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das Jahr der Baugenehmigung. Die Fertigstellung erfolgte in den Jahren 1992 und 1993. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Daher kann eine Haftung grundsätzlich nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Einrichtung und Möbilierung des 3D-Modells sind frei erfunden. Das 3D-Modell entspricht nicht der Wirklichkeit.