Insgesamt bietet die Immobilie eine einfache, aber zweckmäßige Ausstattung.
Im Grundbuch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde Rosenberg (Abwasserleitung) eingetragen. Diese stellt eine übliche Eintragung im Zusammenhang mit der kommunalen Entwässerung dar und hat keine wesentliche Beeinträchtigung der Nutzung zur Folge.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1800
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.198,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %, mindestens 5.500 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
180.830 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
11.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willa, Rosenberg (73494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rosenberg - Ortsteil Willa - einer idyllischen Stadt in Deutschland. Rosenberg zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen, breiten Straßen und freundliche Nachbarschaft aus. Hier genießen Sie eine Atmosphäre von Ländlichkeit und Entspannung, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Die Stadt Rosenberg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair. Die Altstadt besticht mit alten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bringen Bewohner und Besucher zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt bietet zudem verschiedene Freizeitaktivitäten und Outdoor-Möglichkeiten in der umliegenden Natur.
Die Region um Rosenberg ist bekannt für ihre malerische Landschaft und vielseitigen Freizeitangebote. Von Wander- und Radwegen bis hin zu Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen Rosenberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B29 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sind Sie sowohl in Richtung Aalen, Ulm als auch Crailsheim bestens angebunden.
Fazit: Eine idyllische, ruhige Lage mit viel Charme und Lebensqualität - ideal für alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es handelt sich hierbei bei allen Angaben um Informationen Dritter. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Barbara John eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt., mindestens jedoch 5.500€. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000
