Exklusive Erdgeschosswohnung in historischer Villa mit schönem Ausblick auf die Nahe
Diese reizvolle, im Jahre 2022 vollumfänglich sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer historischen Villa im beliebten Kurviertel von Bad Kreuznach.
Historisches Ambiente bietet hierbei die 119 qm große Wohnfläche.
Nach dem Flur im Eingangsbereich erreichen Sie direkt die Küche, welche jeweils ein Zugang zum Esszimmer und einen Zugang zum Wohnzimmer bietet. Über eine 3-flügelige Balkontür gelangen Sie vom Esszimmer aus auf den überdachten Balkon, der mit seinem schönen Ausblick auf die Nahe zum entspannten Verweilen einlädt.
Große Fensterflächen sorgen auch im Wohnzimmer, im Schlafzimmer so wie im darauf folgenden Badezimmer für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne und geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC so wie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein zu der Wohnung gehörender Keller ermöglicht Ihnen hierzu weitere Abstellfläche.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Immobilie kann auf Wunsch hinzu gemietet werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1877
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.566 €
Kaltmiete
10,22 €/m²
1.216 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Bad Kreuznach (55545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Innenstadt fußläufig binnen 5? Minuten. Gleichermaßen ist auch das Kurviertel von Bad Kreuznach in kürzester Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Auch die Autobahn und die B 41 erreichen Sie auf schnellstem? Weg.
Fußläufig ist eben so ein Supermarkt zu erreichen.
Bad Kreuznach ist eine moderne Kurstadt mit perfekter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Neben deutschlandweit bekannten Kureinrichtungen wie den Salinen, Solebädern und dem Radonstollen bietet die Infrastruktur alles was das Herz begehrt.
Schulische und ärztliche Einrichtungen, Hauptbahnhof, Autobahnanschlüsse, Einkaufspassagen, akademische Lehrstätten - alles steht zur Verfügung.
Sie erreichen von Bad Kreuznach das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahn, ebenso Mannheim, Koblenz und Köln.
Trotz der Nähe zu Frankfurt genießen Sie frei von Fluglärm das Leben in Bad Kreuznach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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