Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
585000 €585.000 €
4.875 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 219 m² Grundstück
Familien aufgepasst! Neubau-Reihenhaus mit Garten in Wettstetten
In familienfreundlicher Lage von Wettstetten entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 4 Reihenhäusern.
Das angebotene Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 oder 5 Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem eigenen Garten – ideal für junge Familien.
Projektstatus:
Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Baubeginn erfolgt nach zwei Kaufzusagen – eine Einheit ist bereits vergeben.
Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, frühzeitig einzusteigen und sich Ihr Eigenheim in attraktiver Lage zu sichern.
Attraktive Fördermöglichkeiten:
Für dieses Neubauvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen Förderprogramme der KfW in Anspruch genommen werden (z. B. zinsgünstige Darlehen für energieeffizientes Bauen).
Dies kann Ihre monatliche Belastung deutlich reduzieren und den Einstieg ins Eigenheim erleichtern.
Merkmale
219 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
4 WCs, Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
2 Außen-Stellplätze
Die Häuser werden in moderner und energieeffizienter Bauweise errichtet (Effizienzhaus 40) und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Eigener Garten zur individuellen Nutzung
- 4–5 flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Homeoffice)
- Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattung
- 2 Stellplätze inklusive
Da sich das Projekt in einer frühen Phase befindet, können individuelle Wünsche bei der Ausstattung noch berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
4.875 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
617.175 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
32.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wettstetten (85139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in 85139 Wettstetten, einer beliebten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Ingolstadt.
Die Umgebung ist besonders bei Familien geschätzt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
- Kindergärten und Schulen vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Anbindung nach Ingolstadt
- Schnelle Erreichbarkeit der Audi AG und umliegender Arbeitgeber
- Hoher Freizeitwert durch Natur, Radwege und Naherholungsgebiete
Weitere Informationen
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Familien, die frühzeitig planen und sich ein modernes Eigenheim sichern möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines attraktiven Neubauprojekts zu werden.
Jetzt anfragen und weitere Informationen, Grundrisse sowie Details zur Ausstattung erhalten.
