Beeindruckendes Landhaus-Anwesen mit Wintergarten- Pavillon, Oldtimer- Garage, eingezäuntem Weideland in Wiefelstede- Zentrum
Objektbeschreibung
In der reizvollen Parklandschaft Ammerland steht im südlichen Teil der Gemeinde Wiefelstede dieses eindrucksvolle Landhaus- Anwesen mit Nebengebäuden zum Verkauf an. In zentraler und begehrter Wohngebietslage liegt diese Immobilie an einer besonderen Adresse auf einem eindrucksvollen und malerischen Gartengrundstück zur Größe von 5.426 m². Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahre 1951 errichtet. 1986 wurde diese Immobilie von den jetzigen Eigentümern erworben und in umfangreicher Weise umgebaut und durch den Anbau erweitert. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kaminofen sowie Panoramafenster und idyllischem Ausblick in die Gartenanlage, eine großzügige Wohnküche inkl. neuwertiger Einbauküche und Erkerbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badbereich, ein neu gestaltetes Gäste- WC, ein praktikabler Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie Vorratsraum, Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Flurbereiche. Weiterhin verfügt die Erdgeschossebene über eine integrierte Garage mit elektrischem Tor sowie Montagegrube (kann als Wohnraum ausgebaut werden) sowie eine Werkstatt mit eigenem Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die rückwärtige Terrasse als auch zu dem eindrucksvollen Wintergarten- Pavillon mit faltbaren Fensterelementen. Dieser Wintergarten lädt bei geöffneten Fenstern inmitten der Natur zum Verweilen ein; aber auch bei kühlen Temperaturen verzaubert der achteckige Wintergarten-Pavillon durch seinen Kaminofen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.
Das Obergeschoss des Wohnhauses unterteilt sich in drei Schlafräume, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Flurbereich. Abgerundet wird dieses beeindruckende Immobilienangebot durch die parkähnliche Gartenanlage mit einer idyllischen Teichanlage, einer Oldtimergarage für 2 PKWs (beheizbar und isoliert – alternativ auch als Partyraum geeignet), eine Garage in der Remise, ein Nebengebäude für Gerätschaften sowie die eingezäunte Weidekoppel mit separater Zufahrt. Das Zentrum von Wiefelstede mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls sind die Residenzstadt Oldenburg als auch der bekannte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn in wenigen Autominuten zu erreichen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (Haupthaus)
großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen sowie idyllischem Ausblick in die rückwärtige Gartenanlage, eine großzügige Wohnküche mit Erkerbereich sowie neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Wohlfühlbad, Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur rückwärtigen Terrasse als auch zum achteckigen Wintergarten- Pavillon mit Kaminofen und faltbaren Fensterelementen, der zu jeder Jahreszeit ein herrlicher Ort zum Entspannen und Verweilen bietet.
Anbau (Nebenhaus)
ein neu gestaltetes Gäste- WC, einen praktikablen Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Abstell- bzw. Vorratsraum, Flurbereich, einen weiteren Flurbereich mit Nebeneingangstür, eine integrierte Garage mit Montagegrube (kann als Wohnraum ausgebaut werden) sowie eine Werkstatt mit eigenem Eingang.
Obergeschoss
drei Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Flurbereich
•Oldtimer- Garage für zwei PKWs (beheizbar und isoliert)/alternativ auch als Partyraum nutzbar
•weitere Garage in einer Remise mit elektrischem Doppelflügeltor
•ein Nebengebäude für Gerätschaften
•Feuerholzlager
•Kellerraum/ Vorratskeller
