Gemütliche Ferienwohnung unter Reet- nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt
In idyllischer Lage von Barendorf, unweit der Ostsee, befindet sich diese charmante 3- Zimmer-Ferienwohnung in einem gepflegten Reetdachhaus aus dem Baujahr 2004. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie ein helles, freundliches Ambiente und ist ideal für entspannte Urlaubstage an der Küste. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, und sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und praktischem Einbauschrank sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem hochwertigen Massivholzschrank - ideal für Gäste oder Kinder. Das moderne Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind pflegeleicht gefliest. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen steht den vier Eigentümern zur Verfügung.
Diese Ferienwohnung vereint maritimen Charme, Komfort und Nähe zur Ostsee - ein ideales Refugium für Eigennutzer oder Ferienvermieter.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Meerblick
. Ferienwohnung in Barendorf . Nahe der Ostsee . Reetdachhaus aus dem Baujahr 2004 . Wohnfläche ca. 57 m² . 3 Zimmer Wohnung . Sonnige Terrasse für erholsame Stunden . Massivholzschrank und zwei Einzelbetten im kleinen Zimmer . Heller freundlicher Wohn-und Essbereich mit offener Küche . Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten . Alle Räume sind gefliest . Vom Wohn- wie vom Essbereich einen Austritt auf die Terrasse . Duschbad mit Waschmaschinenanschluss . Kleiner Abstellraum . Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank . Fahrradschuppen zur Nutzung für die vier Eigentümer . Hausgeld 280€ inkl. Instandhaltungsrücklage . Gas, Strom und Glasfaser werden separat abgerechnet . PKW-Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
5.062,18 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.120 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
23.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barendorf, Dassow/ Barendorf (23942)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barendorf- Dassow, ist ein kleines Dorf in Mecklenburg-Vorpommern und liegt in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Bucht und dem langen weißen Naturstrand Barendorfs. Die Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Ferienhausgebiet. Es gibt einen Fahrradverleih in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, etc gibt es in Dassow. Der Ortsteil Barendorf gehört zur Stadt Dassow und liegt nur 700 Meter von der Ostsee entfernt, was ihm eine besondere Attraktivität für Naturliebhaber und Ruhesuchende verleiht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Auch Kitesurfen ist möglich. Barendorf liegt zwischen den beliebten Urlaubsorten Travemünde (7 km) und Boltenhagen (20 km) Die Nähe zu den Hansestädten Lübeck und Wismar ermöglicht zudem spannende Ausflüge in die Geschichte des norddeutschen Raumes. Trotz seiner ländlichen Lage ist Barendorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Städten wie Lübeck, Rostock und Hamburg. Dies macht Barendorf auch für Pendler attraktiv, die die Ruhe des Dorflebens schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15244_EG
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung
KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen
***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
