Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

11 Zimmer  •  2.696,1 m² Grundstück

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Hochrindl-Alpl (9571)

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Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Gasthof in traumhafter Lage auf der Hochrindl, einem beliebten Erholungs- und Skigebiet in den Nockbergen, Kärnten. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb zu übernehmen oder das Anwesen in ein luxuriöses Chalet umzuwandeln.

Highlights des Gasthofs:

* Obergeschoss: 6 komfortable Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon, die insgesamt 18 Betten bieten und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen.
* Untergeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer mit 5 Betten sowie eine separate Eigentümerwohnung mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
* Erdgeschoss: Stilvoll gestaltete Gasträume mit moderner Theke, separate Damen- und Herren-WCs, ein Skiraum sowie eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche.
* Großzügige Außenflächen: Terrassen (166 m²) und Balkone (95 m²) laden Gäste zum Verweilen im Freien ein und bieten den perfekten Ort für Entspannung und Genuss.

Vielseitiges Nutzungspotential: Das Haus kann unmittelbar wieder als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb eröffnet werden - dank der erstklassigen Lage ist ein starker Gästestrom garantiert. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein großes Chalet für mehrere Familien umzuwandeln. Darüber hinaus bietet die Grundstücksfläche von ca. 2.700 m², die als Bauland Kurgebiet ausgewiesen ist (GFZ 0,8), enormes Potential für den Bau touristischer Apartments oder eine Erweiterung des bestehenden Betriebs.

Flächenaufteilung:

* Grundstücksfläche: ca. 2.696 m²
* Untergeschoss: 255 m²
* Erdgeschoss: 218 m²
* Obergeschoss: 215 m²
* Terrassenflächen: 166 m²
* Balkonflächen: 95 m²

Dieses Objekt stellt eine einmalige Investitionsgelegenheit dar, sowohl für den Gastronomie- und Tourismusbereich als auch für private Nutzung oder Neuprojekte. Die Hochrindl, mit ihrer unberührten Natur und einer Vielzahl an Sommer- und Winteraktivitäten, zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertvolle Immobilie in einer der schönsten Bergregionen Kärntens!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m
Post <7.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG
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360° Bild in 118m über dem Haus - https://maps.app.goo.gl/D4gv2KzPqMCvGKSS6 Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 688,00 m², Nutzfläche: 688,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 261,00 m², Kellerfläche: 255,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Wellness: Wellnessbereich