Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

357000 €357.000 €

1.700 €/m²

6 Zimmer  •  210 m²  •  2.115 m² Grundstück

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Gleschendorf (23684)

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Charmantes denkmalgeschütztes Einfamilienhaus nahe der Ostsee - ein Schmuckstück mit Potenzial

In der Ortschaft Gleschendorf (Gemeinde Scharbeutz), nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, befindet sich dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 auf einem großzügigen Grundstück von 2.115 m².

Das Gebäude verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von rund 210 m² und erstreckt sich über zwei Geschosse. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch alternative Wohnkonzepte.
Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, Lindenallee und markanter Rotbuche verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den historischen Charakter.
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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft zu erwerben ist.

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Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Versteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten im Auftrag des antragstellenden Miteigentümers beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 357.000,00 €.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 357.000,00 Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen