Zur Vermarktung stehen drei große Lagerhallen. Die Hallen sind gut isoliert und können elektrisch beheizt werden.
Die zwei Hallentore ermöglichen ein Einfaches Be- und Entladen von LKW´s. Die einzelnen Hallen lassen sich unterschiedlich nutzen und sind durch Rampenbereiche verbunden. Die Hallenhöhe entspricht ca. 6 Meter
Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft sind die zwei unabhängigen Andienungen, welche jeweils über direkt angeschlossene Hallenbereiche verfügen. Diese ermöglichen eine reibungslose Logistik, effiziente Warenströme und flexible Betriebsabläufe - auch bei paralleler Nutzung oder hohem Umschlagsvolumen.
Merkmale
Kein Keller
- Rampenbereich mit 2 Anfahrten - Beheizung der Hallen möglich - Halle 1: 364 m² - Halle 2: 363 m² - Halle 3: 169 m² - Halle 4: 770 m² - Im hinteren Hofbereich können Container oder LKWs/Transproter abgestellt werden - Baujahre der Hallen 1978 und 1985 - Bodenbelag aus Beton - elektrische Heizung - WC vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Mietkosten
Warmmiete
6.098 €
Nettomiete
6.048 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.048,00 EUR
Lage
Dorfen, Dorfen / Schwindkirchen (84405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München-Mühldorf, die eine schnelle Verbindung nach München (ca. 35 Min.) bietet. Der zweigleisige Ausbau mit Elektrifizierung ist geplant. Über die A94 mit eigener Ausfahrt erreicht man die Messe München in etwa 25, den Flughafen in rund 30 Minuten. Dorfen ist mit über 14.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben Krankenhaus und Altenheim gibt es zahlreiche Arztpraxen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Krippen, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten, oft auch zu Fuß oder mit dem Rad, erreichbar. Bildung hat in Dorfen hohen Stellenwert: Ein humanistisches Gymnasium, Grund- und Mittelschule mit M-Zug, Förderschule, Horte und ein Kinder- und Jugendhaus stehen zur Verfügung. Die Realschule im nahen Taufkirchen/Vils ist gut per Schulbus angebunden. Die charmante Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln ein; Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Für Freizeit und Sport gibt es ein Freibad, Eisstadion, Tennis- und Sportanlagen, Fitnessstudios, Vereine, ein Kino, das neue Tonwerk und das Kulturzentrum Jakobmayer.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen: Büro Neufinsing: Haager Str. 16 Münchner Str. 4 84405 Dorfen 85464 Neufinsing
