Ludwigshafen: vermietete Gaststätte als Kapitalanlage zu verkaufen
Ludwigshafen am Rhein liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 2,3 Millionen Menschen die Wirtschaft Ludwigshafens ist geprägt von der chemischen Industrie einige weltweit agierende Unternehmen sind hier ansässig Mannheim die benachbarte Stadt direkt auf der anderen Rheinseite gelegen A6 sowie die A5/A67 und A61/A65 bieten eine optimale Verkehrsanbindung der Hafenzentrum Mannheim/Ludwigshafen als zweitgrößter Binnenhafen Europas
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt, zum Rathausplatz sind es ca. 1,2 km. Charakteristisch für den Stadtteil ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen. gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage, Parkhaus direkt benachbart
Dreigeschossiges, sandsteingegliedertes Eckwohnhaus mit Mansardwalmdach Baujahr 1907, Denkmalschutz gepflegte Gebäudestruktur, bei der Fassade wurde die Instandhaltung/-setzung augenscheinlich nicht vernachlässigt
Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dabei handelt es sich um eine saubere und gepflegte Gaststätte mit Spielautomaten. Konzessionen für die Spielautomaten sind nicht bekannt. Die Gaststätte ist vermietet. Kellerraum laut Teilungserklärung vorhanden. Die Flächenangabe wurde der Teilungserklärung entnommen.
Ein Energieausweis liegt vor. Energieausweisart: Verbrauch, Energieverbrauch (Wärme): 124,50 kWh/(m2·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: D
Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Merkmale
vermietet
257 m² Grundstück
Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
213.209 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
14.209 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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