8 Zimmer • 120 m² • 445 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
3.325 €/m²
8 Zimmer • 120 m² • 445 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus in Meckenbeuren - Reute!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meckenbeuren-Reute! In ruhiger Lage von Meckenbeuren erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1937. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 445 m² bietet diese gepflegte Immobilie viel Raum für Ihre Wohnträume und gleichzeitig einen großzügigen und gepflegten Garten für sonnige Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt acht Zimmer welche ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können und Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Neben dem im Obergeschoss befindlichen Badezimmer ist im Erdgeschoss eine separate Toilette verfügbar.
An sonnigen Tagen lädt die großzügige Einfahrt und der angrenzende Garten zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. An der großzügigen Garage befindet sich darüber hinaus eine gemütliche und überdachte Laube um die Abende ausklingen zu lassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die gepflegte und gut erhaltene Substanz des Gebäudes sorgt dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wohlfühlen werden.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stets pfleglich behandelt und instand gehalten. Aufgrund des Objektalters ist ein gewisser Renovierungsbedarf aber dennoch vorhanden.
Lassen Sie sich von der einmaligen Lage in Meckenbeuren-Reute und der charmanten Ausstrahlung dieser Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.325 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reute, Meckenbeuren / Reute (88074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Meckenbeuren im Ortsteil Reute. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Bildungseinrichtungen: Der nächstgelegene Kindergarten ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von 2,7 Kilometern. Für ältere Kinder liegen eine Realschule nur 1,9 Kilometer und ein Gymnasium etwa 7,5 Kilometer entfernt, was den täglichen Schulweg angenehm kurz hält.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und eine optimale Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und verschiedene Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und bereichern das Leben in dieser lebendigen Gemeinde.
Mit seiner strategisch günstigen Lage in Meckenbeuren / Reute bringt dieses Einfamilienhaus alle Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnens mit einer schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote in perfektem Einklang.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist ab Herbst diesen Jahres geräumt und für eine Eigennutzung verfügbar.
Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie benötigen oder an einem gemeinsamen Besichtigungstermin interessiert sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 7.50
