Mehrfamilienhaus zum Kauf 100.000 € 7 Zimmer 191 m² 390 m² Grundstück Rutsweiler am Glan 66887

Mehrfamilienhaus zum Kauf
100000 €
524 €/m²
7 Zimmer • 191 m² • 390 m² Grundstück

Teilrenoviertes Zweifamilienhaus | Terrasse und Garage | Rutsweiler am Glan | Kreis Kusel

Willkommen in Rutsweiler am Glan, wo Dein Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Diese einzigartige Gelegenheit bietet Dir ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das mit einem Hauch von Nostalgie und einer soliden Bauweise begeistert. Auf einem Grundstück von ca. 390 m² findest Du reichlich Platz für Familie und Freunde.

Das Haus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 191 m² insgesamt 7 Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten genug Raum für Rückzug und Erholung, während drei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Die teilweise vorhandene Unterkellerung gibt zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, kreative Ideen zu verwirklichen.

An warmen Tagen lädt die schöne Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden ein - der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder das morgendliche Frühstück im Freien.

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, steckt in ihr enormes Potenzial und Möglichkeiten, Deinen persönlichen Stil und Charakter einzubringen. Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Absprache, also warum warten?

Erobere Dir Deinen eigenen Raum und erwecke dieses traditionelle Juwel mit frischen Ideen und Kreativität. Dein neues Zuhause in Rutsweiler am Glan wartet auf Dich!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
390 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

- Zweifamilienhaus
- massiv
- 7 Zimmer
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Terrasse
- 1 Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

523,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

110.570 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

10.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rutsweiler am Glan (66887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gelegen im charmanten Ort Rutsweiler am Glan, umgeben von der malerischen Landschaft der Region.
- In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die ideal für Naturliebhaber ist.
- Nur 24,57 km entfernt vom Zentrum der nächsten größeren Stadt, was bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.
- Exzellente Verkehrsanbindung mit der Autobahn lediglich 5,61 km entfernt.
- Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten nur ca. 1,76 km entfernt und die Grundschule in nur 1,83 km Entfernung.
- Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls in kurzer Distanz - 2,49 km bzw. 4,91 km entfernt.
- Zwischen dem Air Field Baumholder und der Air Base Ramstein gelegen.
- Perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Pendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an a.hardt@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur Realschule: 2.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.55, Distanz zum Gymnasium: 4.91, Distanz zum Flughafen: 9.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 5.61, Distanz zum Bus: 2.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.94, Distanz vom Zentrum: 24.57

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Über den Anbieter

MH ImmoConcept

Himmeroder Str. 3, 54516 Wittlich

Partnerschaft

Herr Andreas HardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 256NXCA1JBMD

Referenznummer: AH-0069-25