Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
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Nr. anzeigenSehr gepflegter und exklusiv ausgestatteter Bungalow mit viel zusätzlicher Nutzfläche in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionsregelung abgeschlossen.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Erkrath-Hochdahl an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße auf einem knapp 400 m² großen Grundstück mit uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre.
Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Landschaftsschutzgebiet Hildener...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1971
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
01.10.2025 bis 01.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Pellets, Solar
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser attraktive, sehr geschmackvoll und hochwertig modernisierte Winkelbungalow befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Erkrath-Hochdahl.
Er überzeugt vor allem durch die durchdachte, neuwertige und zukunftsweisende Energietechnik. Von Außen nicht erkennbar, verfügt das Haus über eine sehr große und vollwertig...
Ausstattung
Der offene Wohnraum mit elegantem Parkettboden und den großen, bodentiefen Fenstern sorgt für Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet und ist zusammen mit allen Einbaugeräten bereits Bestandteil der Kaufsache.
Ein großes Schlafzimmer, ein modernes und geschmackvolles...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.
Vielen Dank
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5zj5d
Referenznummer: 692
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