Das um ca. 2001 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es ist eine zentrale Heizungsanlage im Keller vorhanden.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad innenliegend - offene Küche - Waschmaschinenanschluss im Bad - bodentiefe Dusche - 1 Pkw-Stellplatz
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71,0m² liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, Fenster aus Holz mit Isolierglas, eine bodentiefe Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss im innenliegenden Bad. 1 PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls Teil der Eigentumswohnung. Eine Besonderheit des Verkaufsobjekts ist die Loggia in Südausrichtung, welche einen schönen Ausblick bietet. Außerdem weißt die Eigentumswohnung eine sehr gute Energieeffizienz auf.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden am Objekt unternommen:
- Modernisierung der Heizungsanlage (2025) - Modernisierung von Bädern (2015) - Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken, Fußböden, Treppen (2005) - Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung (2000) - Modernisierung der Fenster und Außentüren (2000) - Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) (2000)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.394,37 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
187.000 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3%)
5.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heide Süd, Halle (06120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Halle (Saale). Die Immobilie liegt ungefähr 3,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum in dem Stadtteil Heide-Süd am Rand der Dölauer Heide. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle, die sich rund 200 m entfernt befindet, sowie eine Straßenbahnhaltestelle, die etwa 1,1 km entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Rückfragen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2025
