Moderne Büro- und Dienstleistungsfläche in zentraler Lage von Reutlingen
Das Dominohaus in Reutlingen, gelegen in attraktiver Lage am Echazufer, bietet eine vielseitig nutzbare Büro- oder Dienstleistungsfläche in einem modernen und repräsentativen Umfeld. Die Gesamtfläche von ca. 1.423 m² erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich flexibel in Einheiten ab ca. 350 m² aufteilen, wodurch individuelle Nutzungskonzepte optimal umgesetzt werden können. Ein besonderes architektonisches Highlight der Immobilie ist das großzügige Atrium, das mit seiner offenen Gestaltung nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern auch als zentraler Aufenthalts- und Kommunikationsbereich dient. Es lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Umgebung für Mitarbeitende, Kunden oder Besucher. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Nutzer zusätzlich erhöht. Die zentrale, aber ruhige Lage direkt am Echazufer bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Stadtzentrum und macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen aus dem Büro- oder Dienstleistungssektor. Das Dominohaus vereint Funktionalität, Flexibilität und eine hochwertige Arbeitsumgebung - perfekt für moderne Arbeitskonzepte in repräsentativer Lage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
26 Stellplätze: 26 Duplex-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
21.345 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
1.820 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
26 Duplex-Stellplätze, Miete je: 1.820,00 EUR
Lage
Innenstadt, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Reutlingen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dennoch ruhig gelegen direkt am Ufer der Echaz. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Büro- und Wohngebäuden sowie einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeitende und Besucher macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bushaltestellen sowie der Reutlinger Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch mit dem Pkw ist der Standort optimal angebunden: Über die B28 sowie die B312 sind die umliegenden Städte wie Tübingen, Metzingen oder Stuttgart zügig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Parkmöglichkeiten sowie die hauseigene Tiefgarage sorgen zusätzlich für hohen Komfort bei der Anfahrt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und professionellem Umfeld - ideal für Unternehmen aus dem Büro- oder Dienstleistungsbereich.
