Wohnung zur Miete

640 €

2 Zimmer  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Waldegg, Linz (4020)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Pillweinstraße besticht durch ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, ein helles Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne und separatem WC. Der überdachte Balkon bietet angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Fußbodenheizung und Raffstores sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Lift, Fahrradabstellplatz sowie ein begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsfläche runden das Angebot ab. Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

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Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)

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Überdachter Balkon mit ca. 6 m² und angenehmer Privatsphäre - ideal für entspannte Stunden im Freien

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Geräumiges Schlafzimmer 

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Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Hängeschrank und viel Platz

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Separates WC

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Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Raffstores 

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Folgende Möbel können um gesamt EUR 400 abgelöst werden: Couch, Esstisch und Stühle, Bett & Schrank 

HAUS & UMGEBUNG

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Baujahr 2017 - gepflegte, moderne Wohnanlage

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Lift im Haus vorhanden

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Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar:

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€ 130 für regulären Stellplatz

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€ 85 für Stapelparker

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Innenhof mit Gemeinschaftsfläche und Sandkiste - familienfreundlich

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Fahrradabstellplatz vorhanden

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Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at

 

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden seitens Hausverwaltung verrechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich