4 Zimmer • 130 m² • 1.800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
142000 €142.000 €
1.092 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 1.800 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus in Volkmarsen - Külte
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und seine solide Bauweise. Die helle Putzfassade in Kombination mit den stilvollen Natursteinakzenten verleiht dem Haus einen zeitlosen und gepflegten Eindruck.
Der Eingangsbereich wird durch eine überdachte Veranda mit dekorativem Rankgitter geprägt – ein einladender Ort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage: Volkmarsen liegt in Nordhessen, rund 28 km nordwestlich von Kassel am Nordrand des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Die Autobahnauffahrten zur A44 (Breuna & Warburg) sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Volkmarsen ist fußläufig erreichbar. Die Fahrt zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe dauert ca. 35 Minuten.Der nächstgelegene Flughafen (Kassel) ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortsteil Külte der. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre.Hier genießen Sie Ruhe und Natur, während die Infrastruktur der Region gut erreichbar ist.Ausstattung & Zustand
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Modernisierungen.
Typische Merkmale:
Massive Bauweise Kunststofffenster , Teilweise modernisierte Elemente, Klassische Raumstruktur, neue Gastherme,
Ideal für Käufer, die ein Haus ohne großen Aufwand nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.
Merkmale
frei ab sofort
1.800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
142000 €142.000 €
1.092 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
157.620 €1
Kaufpreis
142.000 €
Kaufnebenkosten
15.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.130 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.520 €
Provision für Käufer (3%)
4.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Külte, Volkmarsen (34471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Külte ist mit rund 900 Einwohnern der größte Ortsteil von Volkmarsen und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie einen eigenen Bahnhof, einen Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft sowie ein lebendiges, aktives Dorfleben. Die Barockstadt Bad Arolsen erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Der Bahnhof Külte ist fußläufig erreichbar, und der idyllisch gelegene Twistesee befindet sich in unmittelbarer Nähe.
