Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

2.432 €/m²

5 Zimmer  •  184 m²  •  1.968 m² Grundstück

---

Schönberg, Gaildorf (74405)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses charmante Einfamilienhaus in einem attraktiven Teilort von Gaildorf, bietet Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.968 m². Es empfängt Sie ein wunderschöner, gepfleger Garten und eine naturnahe Wiesenfläche mit Obstbäumen.

Im Erdgeschoss sorgt der offene Eingangsbereich für eine freundliche Atmosphäre und schafft einen großzügigen ersten Eindruck. Dort erwartet Sie das große, helle Wohnzimmer und gemütliche Abende vor dem Kachelofen. Die Küche mit Einbauküche und Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten ein. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage perfekt ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit überdachtem Bereich - ideal für entspannte Stunden an warmen Tagen oder gemütliche Abende im Freien.
Die ausbaufähige Bühne eröffnet darüber hinaus Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist großteils unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum.

Das Nebengebäude verfügt über zwei separate Garagen. Der überdachte Holzlagerplatz direkt an den Garagen sorgt für trockene und gut zugängliche Lagermöglichkeiten oder ist auch als doppeltes Carport nutzbar. Ein historischer Gewölbekeller schließt sich an. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich zudem eine geräumige Bühne sowie ein separat ausgebauter Raum - ideal für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder als zusätzliche Lagerfläche.

Eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines Anwesens in einer attraktiven, naturnahen Lage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 230.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.


GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 4.85