Modern, gemütlich, vor den Toren Dresdens. Bauen 2026.
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Von der offenen Küche hat man stets einen guten Überblick über den Wohn- und Essbereich. Auch der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Merkmale
672,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Geplante Ausstattungsdetails - modern, effizient und zukunftssicher Dieses Einfamilienhaus entsteht auf Grundlage einer individuellen Planung durch Architekten und bietet bereits im Standard eine hochwertige technische und energetische Ausstattung (Änderungen und Ergänzungen im Zuge der Planung vorbehalten). Vorgesehen sind unter anderem: - Planung als KfW-Effizienzhaus 55 - bereits im Basispreis enthalten - Option auf KfW-Effizienzhaus 40 gegen geringen Aufpreis (bei Verfügbarkeit: Möglichkeit zur Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme gemäß KfW-Richtlinien, vorbehaltlich individueller Förderfähigkeit) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit effizienter Fußbodenheizung - Echtholztreppe (wahlweise in verschiedenen Farbvarianten) - 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumrollläden - Geplante lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m - Versicherungspaket während der Bauphase (z.?B. Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbauversicherung u.?a.) - Und vieles mehr - je nach individueller Ausstattungswahl und technischer Umsetzbarkeit Die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
222998 €222.998 €
1.474,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
239.723 €1
Kaufpreis
222.998 €
Kaufnebenkosten
16.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.345 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünberg, Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweise zum Grundstück und zum Bauvorhaben
Dieses Haus ist als projektiertes Einfamilienhaus für ein bereits vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. Der Bau erfolgt ausschließlich auf einem Grundstück, das vom Bauherrn bereitgestellt oder erworben wird.
Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer - wir treten dabei nicht als Vermittler oder Verkäufer auf.
Konkrete Grundstücksdaten (Lage, Größe, Preis) stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung - sofern bereits verfügbar.
Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl.
Gerne unterstützen wir Sie bei der aktiven Grundstückssuche, falls noch kein Baugrund vorhanden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile mit allkauf - ein starker Partner für Ihr Bauvorhaben:
Individuelle Architektenplanung mit hoher Gestaltungsfreiheit (im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben)
Energieeffiziente Bauweise gemäß den aktuellen gesetzlichen Standards
Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungskomponenten
Kurze Bau- und Montagezeiten dank abgestimmter Prozesse
Über 40 Jahre Erfahrung im Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern
Verwendung von Markenprodukten namhafter deutscher Hersteller
Festpreisgarantie auf Basis der vertraglich vereinbarten Leistungen
Persönliche Beratung rund um Bau, Finanzierung und mögliche Fördermittel
Begleitung bei der Antragstellung für KfW-Förderprogramme (sofern verfügbar und individuell förderfähig)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
