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Hotel zum KaufPreis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Apartmentanlage mit 73 Einheiten - Betreiberobjekt mit Serviced-Apartment-Potenzial
Zum Verkauf steht ein Apartment- und Beherbergungsobjekt mit insgesamt 73 Einheiten, das derzeit umfassend kernsaniert und modernisiert wird. Das GebĂ€ude bietet eine attraktive Grundlage fĂŒr Investoren und Betreiber im Bereich Serviced Apartments, Boardinghouse, Micro-Living oder Business-Apartments.
Die Struktur des GebĂ€udes ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und eignet sich ideal fĂŒr temporĂ€re Wohnkonzepte sowie betreibergefĂŒhrte Apartmentmodelle. Durch die laufende Kernsanierung entsteht ein Objekt, das technisch und optisch auf einen zeitgemĂ€Ăen Standard gebracht wird.
Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass sich das Projekt aktuell noch in der Bauphase befindet. WĂŒnsche und Anforderungen eines zukĂŒnftigen Betreibers können daher teilweise noch berĂŒcksichtigt werden, beispielsweise bei Möblierung, Ausstattung oder betrieblichen AblĂ€ufen.
Neben den ApartmentflĂ€chen stehen zusĂ€tzliche Betriebs- und NebenflĂ€chen zur VerfĂŒgung. Die Bereiche können beispielsweise als BĂŒroflĂ€chen, LagerflĂ€chen, Servicebereiche oder interne BetriebsrĂ€ume genutzt werden und bieten damit wichtige Infrastruktur fĂŒr den laufenden Betrieb.
Mit 73 Apartments in einem Objekt entsteht eine wirtschaftlich attraktive GröĂenordnung fĂŒr Betreiberkonzepte im Bereich möbliertes Wohnen und temporĂ€re Unterbringung.
Die Kombination aus Skalierbarkeit, laufender Modernisierung und zusÀtzlicher BetriebsflÀche bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Der Kaufpreis erfolgt auf Anfrage.
Die Struktur des GebĂ€udes ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und eignet sich ideal fĂŒr temporĂ€re Wohnkonzepte sowie betreibergefĂŒhrte Apartmentmodelle. Durch die laufende Kernsanierung entsteht ein Objekt, das technisch und optisch auf einen zeitgemĂ€Ăen Standard gebracht wird.
Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass sich das Projekt aktuell noch in der Bauphase befindet. WĂŒnsche und Anforderungen eines zukĂŒnftigen Betreibers können daher teilweise noch berĂŒcksichtigt werden, beispielsweise bei Möblierung, Ausstattung oder betrieblichen AblĂ€ufen.
Neben den ApartmentflĂ€chen stehen zusĂ€tzliche Betriebs- und NebenflĂ€chen zur VerfĂŒgung. Die Bereiche können beispielsweise als BĂŒroflĂ€chen, LagerflĂ€chen, Servicebereiche oder interne BetriebsrĂ€ume genutzt werden und bieten damit wichtige Infrastruktur fĂŒr den laufenden Betrieb.
Mit 73 Apartments in einem Objekt entsteht eine wirtschaftlich attraktive GröĂenordnung fĂŒr Betreiberkonzepte im Bereich möbliertes Wohnen und temporĂ€re Unterbringung.
Die Kombination aus Skalierbarkeit, laufender Modernisierung und zusÀtzlicher BetriebsflÀche bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Der Kaufpreis erfolgt auf Anfrage.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- 61 StellplĂ€tze: 61 AuĂen-StellplĂ€tze
- Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Das GebÀude wird derzeit umfassend kernsaniert und modernisiert. Die Apartments sind auf eine effiziente Nutzung im Bereich möbliertes Wohnen und Serviced Apartments ausgelegt.
Ausstattungsmerkmale im Ăberblick
- 73 Apartments
- kompakte und funktionale Apartmentgrundrisse
- alle Einheiten mit eigenem Bad
- GebÀude wird aktuell kernsaniert
- moderne SanitÀrbereiche in jeder Einheit
- Struktur ideal fĂŒr Serviced Apartments, Boardinghouse oder Micro-Living
- zusĂ€tzliche BĂŒro-, Service- und LagerflĂ€chen
- effiziente GebĂ€udestruktur fĂŒr Betreiberkonzepte
Die zusĂ€tzlichen FlĂ€chen bieten dem Betreiber wichtige Infrastruktur fĂŒr den laufenden Betrieb, beispielsweise fĂŒr Verwaltung, BĂŒroarbeitsplĂ€tze, LagerflĂ€chen, Housekeeping oder technische BetriebsrĂ€ume.
Ausstattungsmerkmale im Ăberblick
- 73 Apartments
- kompakte und funktionale Apartmentgrundrisse
- alle Einheiten mit eigenem Bad
- GebÀude wird aktuell kernsaniert
- moderne SanitÀrbereiche in jeder Einheit
- Struktur ideal fĂŒr Serviced Apartments, Boardinghouse oder Micro-Living
- zusĂ€tzliche BĂŒro-, Service- und LagerflĂ€chen
- effiziente GebĂ€udestruktur fĂŒr Betreiberkonzepte
Die zusĂ€tzlichen FlĂ€chen bieten dem Betreiber wichtige Infrastruktur fĂŒr den laufenden Betrieb, beispielsweise fĂŒr Verwaltung, BĂŒroarbeitsplĂ€tze, LagerflĂ€chen, Housekeeping oder technische BetriebsrĂ€ume.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr1975
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision fĂŒr KĂ€ufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
61 StellplÀtze
Lage
Veltenhof, Braunschweig (38112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig, im nördlichen Stadtgebiet, in verkehrsgĂŒnstiger Lage mit guter Anbindung an das regionale und ĂŒberregionale Verkehrsnetz.
Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Erreichbarkeit ĂŒber die Autobahnen A2 und A391 aus. Dadurch sind sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar.
Die Region Braunschweig - Wolfsburg - Salzgitter zÀhlt zu den wirtschaftlich starken Regionen in Niedersachsen und ist geprÀgt von Industrie, Forschung, Technologieunternehmen sowie zahlreichen mittelstÀndischen Betrieben. In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbe-, Industrie- und Logistikstandorte, die kontinuierlich Nachfrage nach temporÀren Wohnformen und möblierten Apartments erzeugen.
Insbesondere GeschÀftsreisende, Projektmitarbeiter, Monteure oder Pendler nutzen zunehmend Serviced Apartments und möblierte Wohnformen als flexible Alternative zu klassischen Hotels.
Durch die Kombination aus verkehrsgĂŒnstiger Lage, wirtschaftsstarker Region und NĂ€he zu wichtigen Arbeitsstandorten bietet das Objekt eine sehr gute Grundlage fĂŒr Betreiberkonzepte im Bereich Serviced Apartments, Boardinghouse oder Business-Apartments.
Lagevorteile im Ăberblick:
. Standort im nördlichen Stadtgebiet von Braunschweig
. gute Anbindung an A2 und A391
. schnelle Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt
. wirtschaftsstarke Region Braunschweig - Wolfsburg
. Umfeld mit Gewerbe-, Industrie- und Logistikstandorten
. Nachfragepotenzial durch GeschÀftsreisende, Projektarbeiter und Monteure
Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Erreichbarkeit ĂŒber die Autobahnen A2 und A391 aus. Dadurch sind sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar.
Die Region Braunschweig - Wolfsburg - Salzgitter zÀhlt zu den wirtschaftlich starken Regionen in Niedersachsen und ist geprÀgt von Industrie, Forschung, Technologieunternehmen sowie zahlreichen mittelstÀndischen Betrieben. In der Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbe-, Industrie- und Logistikstandorte, die kontinuierlich Nachfrage nach temporÀren Wohnformen und möblierten Apartments erzeugen.
Insbesondere GeschÀftsreisende, Projektmitarbeiter, Monteure oder Pendler nutzen zunehmend Serviced Apartments und möblierte Wohnformen als flexible Alternative zu klassischen Hotels.
Durch die Kombination aus verkehrsgĂŒnstiger Lage, wirtschaftsstarker Region und NĂ€he zu wichtigen Arbeitsstandorten bietet das Objekt eine sehr gute Grundlage fĂŒr Betreiberkonzepte im Bereich Serviced Apartments, Boardinghouse oder Business-Apartments.
Lagevorteile im Ăberblick:
. Standort im nördlichen Stadtgebiet von Braunschweig
. gute Anbindung an A2 und A391
. schnelle Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt
. wirtschaftsstarke Region Braunschweig - Wolfsburg
. Umfeld mit Gewerbe-, Industrie- und Logistikstandorten
. Nachfragepotenzial durch GeschÀftsreisende, Projektarbeiter und Monteure
Weitere Informationen
Sonstiges
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhĂ€ndigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis fĂŒr das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehĂ€ndigt oder nachgereicht.
HINWEIS ZU DEN DARGESTELLTEN BILDERN
Bei den in diesem Inserat verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die den geplanten Zustand der Apartments nach Abschluss der laufenden Kernsanierung veranschaulichen sollen.
Die Darstellungen wurden digital bzw. mit UnterstĂŒtzung von KI erstellt und dienen ausschlieĂlich der Illustration des geplanten Ausstattungs- und Einrichtungsstandards. Da sich das GebĂ€ude aktuell noch im Umbau bzw. in der Kernsanierung befindet, können einzelne Details der AusfĂŒhrung, Möblierung oder Gestaltung vom finalen Zustand abweichen.
Die Visualisierungen sollen insbesondere einen Eindruck davon vermitteln, wie die Apartments nach Fertigstellung gestaltet sein können. MaĂgeblich fĂŒr den tatsĂ€chlichen Ausbauzustand sind ausschlieĂlich die finale BauausfĂŒhrung sowie die vertraglich vereinbarten Ausstattungsmerkmale.
Gerne stellen wir bei weitergehendem Interesse zusĂ€tzliche Informationen zum aktuellen Baufortschritt sowie zur geplanten Ausstattung zur VerfĂŒgung. Stichworte Stellplatz vorhanden, GesamtflĂ€che: 3.120,00 mÂČ, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhĂ€ndigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis fĂŒr das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehĂ€ndigt oder nachgereicht.
HINWEIS ZU DEN DARGESTELLTEN BILDERN
Bei den in diesem Inserat verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die den geplanten Zustand der Apartments nach Abschluss der laufenden Kernsanierung veranschaulichen sollen.
Die Darstellungen wurden digital bzw. mit UnterstĂŒtzung von KI erstellt und dienen ausschlieĂlich der Illustration des geplanten Ausstattungs- und Einrichtungsstandards. Da sich das GebĂ€ude aktuell noch im Umbau bzw. in der Kernsanierung befindet, können einzelne Details der AusfĂŒhrung, Möblierung oder Gestaltung vom finalen Zustand abweichen.
Die Visualisierungen sollen insbesondere einen Eindruck davon vermitteln, wie die Apartments nach Fertigstellung gestaltet sein können. MaĂgeblich fĂŒr den tatsĂ€chlichen Ausbauzustand sind ausschlieĂlich die finale BauausfĂŒhrung sowie die vertraglich vereinbarten Ausstattungsmerkmale.
Gerne stellen wir bei weitergehendem Interesse zusĂ€tzliche Informationen zum aktuellen Baufortschritt sowie zur geplanten Ausstattung zur VerfĂŒgung. Stichworte Stellplatz vorhanden, GesamtflĂ€che: 3.120,00 mÂČ, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Ăber den Anbieter
Online-ID: 2nmt95t
Referenznummer: 556701#ON14T
Brandes-Immobilien
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