Haus zum Kauf 85.000 € 4 Zimmer 104 m² 371 m² Grundstück frei ab sofort Kirchstraße 7 Wolfsegg 93195

Haus zum Kauf
85000 €
817 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • 371 m² Grundstück • frei ab sofort

Abbruchhaus mit kleinem Garten

Ruhig gelegenes Grundstück mit Abrisshaus in attraktiver Lage von Wolfsegg. Die reine Anliegerstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Ein kleiner, netter Garten sowie der schöne Blick über Wolfsegg unterstreichen den besonderen Charme des Grundstücks. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet beste Voraussetzungen für eine Neubebauung. Das Nachbargrundstück könnte zusätzlich erworben werden. Energieausweis: EA-B 315,4 kWh/m²a, EEK „H”, Energieträger: Stückholz, Baujahr: 1950

Merkmale

frei ab sofort
371 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

817,31 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision -pauschal- 5.000 Euro + 19 % MwSt = 5.950 Euro

Geschätzte Gesamtkosten

92.709 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

7.709 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchstraße 7, Wolfsegg (93195)

Teublitz

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Über den Anbieter

IMMOBILIEN KOLLER

Vilsgasse 12, 93183 Kallmünz

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