Bürofläche zur Miete

21,50 €

/m²

484 m² Bürofläche

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Wien (1200)

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- Verfügbare Büroflächen:
- 2. OG ca. 425 m²
- 9. OG ca. 884 m² (teilbar in ca. 460 m² und ca. 424 m²)
- 26. OG ca. 484 m²

- Nettomiete pro m² ab EUR 12,50
- Betriebskosten pro m² EUR 5,50 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung)

- Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden

- Tiefgaragen-Stellplätze:
- Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
- E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell

- Lichtdurchflutete Büroflächen
- Klimaanlage vorhanden
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 484,00 m², Gesamtfläche: 484,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.68, Distanz zur Hauptschule: 4.39 Sonstiges: EDV-Verkabelung