Wohnung zur Miete 679 € 4 Zimmer 76,4 m² 1. Geschoss frei ab 02.07.2026 Wagenfeldstraße 17 Stadt Ibbenbüren 49477

Wohnung zur Miete
679 €
4 Zimmer • 76,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 02.07.2026

Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Ibbenbüren

Wir möchten, dass Sie sich in unseren Wohnungen rundum wohlfühlen.
Die Mietparteien verteilen sich auf mehrere Etagen, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieses Mietobjekts ist die bunt gemischte und langjährig gewachsene Mieterstruktur, die für eine freundliche und familiäre Atmosphäre sorgt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 552-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Merkmale

frei ab 02.07.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Mietkosten

Warmmiete

978 €

Kaltmiete

8,88 €/m²

679 €

Nebenkosten

184 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

115 €

Kaution

2037 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 679,00 EUR

Lage

Wagenfeldstraße 17, Stadt, Ibbenbüren (49477)

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage etwa 1 km östlich des Zentrums in direkter Nähe zum Aasee. Hier finden Sie nicht nur nette Nachbarn, sondern nahezu alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermarkt und Bäcker, ebenso wie Kindergarten, gastronomische Betriebe und natürlich Ärzte, Banken, Apotheke und mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen