Einfamilienhaus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €

6.089 €/m²

6 Zimmer  •  179 m²  •  963 m² Grundstück

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Kelkheim, Kelkheim (Taunus) (65779)

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Klassik trifft auf Moderne!

Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, am Ende einer Sackgasse, fußläufig in die Kelkheimer Innenstadt und zur HL-Bahn gelegen, befindet sich dieses Domizil in einer der gesuchtesten Kelkheimer Lagen.

Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde im Jahr 1999 um einen Anbau in geradliniger Kubusform erweitert und in diesem Zuge grundlegend kernsaniert.
So wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Fenster, Bäder, Wand- und Bodenbeläge erneuert und eine neue Küche eingebaut.
Zuletzt wurde das Haus erst dieses Jahr innen renoviert und die Fassade gestrichen, so dass sich das Haus bezugsfertig präsentiert.

Auf ca. 192 qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmern gewährt das Haus einer Familie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten.

Das Bestandshaus verfügt im Erdgeschoss über einen ca. 50 qm großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einen Zugang auf die Sonnenterrasse mit direktem Übergang in den absolut privaten Garten.
Durch die Lage am Ende einer Sackgasse sind Sie hier ausschließlich von Gärten umgeben und blicken ins Grüne.
Ein Gäste-WC im Industrial-Design befindet sich im Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, die ideal als Elternetage nutzbar wären sowie ein kleines Duschbad.
Zur Verwiklichung eines Wellnessbads könnte eins der drei Zimmer dienen.

Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich die große Küche mit einem Tresen zum Verweilen, der Übergang zum Wohn- und Esszimmer ist über eine doppelflügige Schiebetür fließend.

Ferner wurden im Neubau zwei Kinderzimmer platziert, eins im Erdgeschoss, das zweite auf Gartenebene, hier befindet sich auch das dazugehörige zweite Badezimmer.

Ausreichend Stauraum bietet die vollständige Unterkellerung des Hauses, ein Hobbyraum wäre auch als Gästezimmer nutzbar.

Für Ihre PKW stehen ein Freiplatz sowie ein Carport zur Verfügung.

Das absolute Highlight ist der Garten mit einer tollen Privatsphäre und allen Möglichkeiten der Nutzung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 72,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,72 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert