Restaurant, Bar oder Café in historischer Güterhalle - direkt am Quartiersplatz - teilbar ab 300 m²
Eine Location, die man sich nicht ausdenken kann: Die denkmalwürdige Güterhalle des ehemaligen Offenbacher Güterbahnhofs wird zu einem der spannendsten neuen Treffpunkte der Stadt. Hohe Decken, sichtbare Industriearchitektur, viel Tageslicht durch den neuen Dachreiter - und direkt davor der neu gestaltete öffentliche Quartiersplatz, der zum Verweilen, Flanieren und Draußensitzen einlädt.
Für gastronomische Konzepte mit Anspruch entsteht hier ein außergewöhnliches Umfeld: Authentischer Industriecharme, ein lebendiges Mixed-Use-Quartier mit Anwohnern, Büronutzern und Kreativen sowie eine Bühne, die Gästen sofort im Gedächtnis bleibt.
Bereits angesiedelt im Quartier: ein Fitnessstudio sowie eine Kaffeerösterei mit Café-Betrieb - ideale Frequenzbringer und komplementäre Nutzungen für ergänzende Gastronomiekonzepte wie Restaurant, Bistro, Bar, Weinbar, Brauerei-Gastronomie, Street-Food-Markt oder Eventgastronomie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
- ca. 1.022 m² Gesamtfläche, teilbar ab ca. 300 m² - Achsraster ca. 9 m - flexible Raumaufteilung für Gastraum, Küche, Lager, Sanitär - Lichte Raumhöhe ca. 4,20 m - luftige Atmosphäre, ideal für offene Küchen und Galerieebenen - Erstbezug nach Sanierung (Fertigstellung 2026) - Neue Fenster und Türen, neuer Dachreiter mit zusätzlichem Tageslicht - Moderne Innenwand- und Dachdämmung - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - nachhaltige Energieversorgung Heizung über Fernwärme - Barrierefreie Zugänge zum Gebäude und zum Quartiersplatz - Rückseitige LKW-Andienung über Rampe - komfortable Warenanlieferung - Außenstellplätze für Gäste, davon ca. 30 % mit Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge - Potenzial für attraktive Außengastronomie direkt am Quartiersplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
15,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Offenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Güterhalle liegt im in unmittelbarer Nähe zum Offenbacher Ostbahnhof - ein Standort mit viel Frequenzpotenzial und exzellenter Anbindung:
- S-Bahnhof Offenbach (Main) Ost: ca. 3 Gehminuten - Bushaltestelle Ostbahnhof direkt vor der Tür - Schnelle Anbindung an die A661 und das Frankfurter Stadtgebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal geeignet für
- Restaurant / Brasserie / Trattoria - Bar, Cocktail- oder Weinbar - Brauereigaststätte oder Craft-Beer-Konzept - Food Hall / Markthalle / Street-Food-Konzept - Eventgastronomie & Pop-Up-Formate - Kombinationen aus Gastronomie und Showroom/Manufaktur
