GARTENGLÜCK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG-Stellplatz in gefragter Lage von Möglingen
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Möglingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 56 Quadratmetern ein angenehmes Zuhause - ideal für Singles oder Paare. Das im Jahr 1991 erbaute Mehrfamilienhaus vereint eine solide Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung umfasst zweieinhalb Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktional geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein helles Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten (ca. 76 m²), der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie Privatsphäre und zusätzlichen Raum im Grünen. Ein praktisches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 12.000,00 Euro mit erworben wird, sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
4.428,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
274.214 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
26.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möglingen (71696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Möglingen, einer charmanten Gemeinde in der Region Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Möglingen bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz durch die nahegelegene Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden und gewährleisten eine komfortable Lebensgestaltung.
In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort im Raum Ludwigsburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
