Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

1.860 €/m²

7 Zimmer  •  193,6 m²  •  1.038 m² Grundstück

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Straßgang, Graz (8054)

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Haus mit Aussicht, Ruhe und echtem Entwicklungspotenzial in Graz-Straßgang
In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang gelangt ein stark sanierungsbedürftiges Haus mit besonderem Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen, weitläufigen Ausblick, viel Privatsphäre und eine Lage, die in Graz nur selten verfügbar ist.
Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die nicht nach einem fertigen Objekt suchen, sondern nach einer Immobilie mit Substanz, Lagequalität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Sanierungsbedürftigkeit bietet sich die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht. Die Kennwerte HWB und fGEE werden nach Vorliegen ergänzt.

Exposé, Bilder sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.

Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 47,60 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Sonstige Fläche: 20,38 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.75