Wohnung zum Kauf 399.500 € 3 Zimmer 90 m² Friedberg 86316

Wohnung zum Kauf
399500 €
4.439 €/m²
3 Zimmer • 90 m²

Großzügig und gepflegt, in beliebter Lage in Friedberg West

-1. OG ohne Aufzug
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Satteldach mit Dachplatten
-Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gasbefeuerte Zentralheizung (2015) als Fußbodenheizung
-Bodenbelag Laminat
-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken
-Separates WC
-Süd-Balkon
-Abgemauertes Kellerabteil
-Zzgl. TG-Stellplatz 15.500,- Euro

Merkmale

Kelleranteil
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399500 €

4.438,89 €/m²

Preis pro Stellplatz

15500 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

435.736 €1

Kaufpreis

399.500 €

Kaufnebenkosten

36.236 €

Notarkosten (1,5%)

5.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.983 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.262 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedberg-West liegt am östlichen Stadtrand von Augsburg. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahn Richtung Stuttgart und München ist über die Anschlussstellen Friedberg und Dasing in wenigen Minuten erreichbar. Über den Bahnhof "Hochzoll" (ca.15 Gehminuten) ist München schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufoberschule) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M2EDDRBVU8

Referenznummer: 1161