Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

5.412 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²

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Krumpendorf (9201)

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Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant - eine ideale Gelegenheit frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren. 

Mit einem Kaufpreis von € 260.000,- bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles und Paare. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen ca. 10 m² Ostbalkon, ein ca. 4,5 m² Kellerabteil, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.  

Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.  

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: 
Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort.  

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. 

Diese Wohnung eignet sich ebenso als Anlageobjekt, welches bei Bedarf über den Riedergarten Mietenpool vermietet werden könnte.  

 

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

* Ideale Lage zwischen Stadt und See.
* Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum.
* Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
* Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
* Moderne Grundrisse.
* Hochwertige Basisausstattung.
* Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee.
* Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung. 
* Sie kaufen direkt vom Bauträger.

KRUMPENDORF WISSENSWERT.

* 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018)
* Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens
* Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an
* Zertifiziert als "familienfreundliche Gemeinde"
* Zertifiziert als "Gesunde Gemeinde"

 
Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,92 m², Kellerfläche: 4,41 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen