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250.000 €
2 Zimmer  •  54,4 m²

Wohnung zum Kauf
250000 €
4.594 €/m²
2 Zimmer  •  54,4 m²

TOP-LAGE! 2 Zimmer-Wohnung unweit der WU-Wien, City, Prater und der U-Bahn

Die zwei Zimmerwohnung befindet sich in der Vorgartenstraße Nähe der WU im ersten Stockwerk ohne Aufzug. Das Haus ist ein Wiederaufbau 1956.

Sie bietet auf 54,42m2 ein Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Zimmer mit je ca. 18,5m2. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die Vorgartenstraße ist durch die Nähe zur WU, Prater sowie dem Zentrum optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Prater, die Krieau und die Donau in unmittelbarer Nähe.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
4.593,90 €/m²
Provision für Käufer
9.000,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1020)
WU, U-Bahn Messe-Prater

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Augartenstraße 22/7, 1020 WIEN
Denis OmerovicDein Kontakt
Online-ID: 2mu9t5v
Referenznummer: OBGC20251230150943652d92a497354
Omerovic Immobilien GmbH
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