Qualität, die bleibt - Ihr Einfamilienhaus in Inning am Ammersee
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. In der begehrten Region am Ammersee wartet ein Einfamilienhaus auf Sie, das moderne Architektur mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Mit einer Wohnfläche von 127,34 m² bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Ihre persönliche Entfaltung. Die Green-Edition sorgt dabei nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern auch für ein gutes Gefühl in Sachen Nachhaltigkeit. Hier wohnen Sie zukunftsorientiert und wertbeständig, eingebettet in die malerische Umgebung von Inning.
Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Ihnen ein Maximum an Lebensqualität bietet. Da das Haus schlüsselfertig für Sie realisiert wird, entfällt der Stress der Bauphase - Sie ziehen einfach ein und fangen an zu leben. Qualität, die man spürt, und Vertrauen, das bleibt: Das ist unser Versprechen an Sie. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus.
Merkmale
732 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD. Genießen Sie die Sicherheit einer schlüsselfertigen Ausführung inklusive unserer Green-Edition. Hier sind die Highlights Ihrer Ausstattung:
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket . Zimmermannmäßiges Pfettendach . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Massiv-Vollholz-Treppe . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Photovoltaikanlagen-Vorbereitung . Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen . Rollläden im Erd- und Obergeschoss . Außenfensterbänke aus Naturstein . Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein . Wärmepumpen-Heizung . Elektroinstallation & Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung . Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten . Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern . Echtglas-Duschabtrennung . Umfangreiche Elektro-Ausstattung . Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten . Laminat oder textile Bodenbeläge sowie Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1249622 €1.249.622 €
9.917,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.318.351 €1
Kaufpreis
1.249.622 €
Kaufnebenkosten
68.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.744 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inning, Inning am Ammersee (82266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Wohntraum für Familien, die das Besondere suchen: Inning am Ammersee bietet die perfekte Kulisse für ein glückliches und erfülltes Leben. Diese Lage besticht durch ihre außergewöhnliche Balance zwischen ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München. In einer ruhigen und etablierten Wohngegend genießen Sie hier die Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks, während das lebendige Dorfleben nur wenige Augenblicke entfernt ist. Kurze Wege zu Kindergärten und der örtlichen Grundschule machen den Alltag für Eltern und Kinder gleichermaßen entspannt und sicher. In der Freizeit lockt die Natur direkt vor der Haustür - ob zum Wandern, Radfahren oder für ausgiebige Wassersporttage auf dem Ammersee oder dem benachbarten Wörthsee. Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen echten Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und Raum für kostbare gemeinsame Erinnerungen schafft. Es ist die ideale Umgebung, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
