Architektenhaus mit See-Baugrundstück in toller Lage von Stade
Willkommen in Ihrem Traumhaus am See in Stade! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 226 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.597 m².
Eintreten und wohlfühlen: Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 modernisierte Bäder, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Die sanierten Bäder im Erd- und Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster, Veluxfenster und die Heizung wurden nach 2004 erneuert und sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.
Zusätzlich überzeugt dieses Immobilienangebot mit einer Doppelgarage, die über eine bequeme Automatiköffnung verfügt.
Das Angebot umfasst auch ein Baugrundstück mit ca. 707 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.
Tauchen Sie ein in ein harmonisches Lebensgefühl zwischen Natur und modernem Komfort - Ihr neues Zuhause wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Merkmale
1.597 m² Grundstück
Terrasse
- Hausgrundstück ca. 890 m² - Baugrundstück ca. 707 m² - Vollkeller (Deckenhöhe ca. 2,25 m, ca. 107 m² Nfl.) - Doppelgarage (ca. 34,54 m² Nfl.) mit direktem Zugang zum Haus - Fußbodenheizung in beiden Bädern - überdachte Terrasse - Kaminofen - Fenster mit Außenjalousien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
4.202,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.415 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
100.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Stade, einer idyllischen Stadt in Niedersachsen, Deutschland.
Die Lage profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Zudem befinden sich ein Medizinisches Versorgungszentrum sowie das Elbe Klinikum in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Die Nähe zur Altstadt von Stade, mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten, ergänzt das Wohnumfeld perfekt und sorgt für ein hohes Maß an Wohnqualität.
Dank einer guten Verkehrsanbindung sind sowohl Hamburg als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen, was den Standort ideal für alle macht, die das städtische Leben mit ländlichem Charme kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 226,03 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
