Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der HafenCity
Herzlich Willkommen im THE BOW, einem exklusiven Neubauobjekt im Herzen der HafenCity Hamburg mit direktem Blick auf die Elbphilharmonie. In erstklassiger Wasserlage an der Spitze der Halbinsel Strandkai wurden im Jahr 2024 insgesamt 147 Mietwohnungen in einem gemischt genutzten Gebäude errichtet, welches über 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca 49 m² bis ca. 286 m² verfügt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer laden zum gemütlichen Einrichten ein. Neben zwei modernen Bädern verfügt die Wohnung zudem über einen tollen Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Ausstattung der Wohnungen im "The Bow" überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und durchdachter Planung. Insgesamt befinden sich im Objekt 147 Wohnungen mit variantenreichen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 49 m² bis 285 m², die unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche abdecken. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse und bietet damit zusätzlichen Freiraum. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnungen. Auch in der Ausstattung zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine stimmige Ausführung prägen das Gesamtbild. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima, während die modern ausgestatteten Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung überzeugen. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Gemeinschaftsflächen: Der begrünte Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort im urbanen Umfeld und die Dachterrasse bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie Raum für entspannte Stunden. Praktische Details wie Aufzüge zu allen Etagen, Fahrradstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze erleichtern den Alltag. Ein Hausmeisterservice sorgt darüber hinaus für eine zuverlässige Betreuung der Anlage.
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.430 €
Kaltmiete
26,54 €/m²
2.885 €
Nebenkosten
545 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
8655 €8.655 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Am Strandkai 23, HafenCity, Hamburg (20457)
"The Bow" befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Quartier Strandkai, einem der zentralen Entwicklungsgebiete der HafenCity. Die direkte Wasserlage, moderne Architektur und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich im näheren Umfeld, unter anderem im Bereich Überseequartier (ca. 5-10 Gehminuten). Weitere vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote bietet die Hamburger Innenstadt rund um die Mönckebergstraße, die in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 15-20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Mehrere Kitas sowie Schulen wie die Katharinenschule befinden sich in einem Radius von etwa 1 bis 2 Kilometern und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Überseequartier (Linie U4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburg Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Von dort bestehen Anschlussmöglichkeiten in alle Teile der Stadt sowie in den Regional- und Fernverkehr. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung, die eine flexible Mobilität innerhalb der HafenCity und angrenzender Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die Elbbrücken sowie die nahegelegene Bundesstraße 75 gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
